按揭的房屋可以过户给女友吗

按揭的房屋，是可以过户给女友的，重点在于，需要得到银行这一抵押权人的赞同，因此，假如计划将按揭中的房屋过户给女友，第一需要与银行进行交流，并征得银行的许可。

1.过户前，银行会对新房主（即女朋友）的贷款资格进行审察，包含其信用记录、收入情况等，以确保其有足够的还款能力。

2.假如银行赞同过户，并且女朋友也满足了贷款资格需要，那样下面就需要还清全部贷款，并办理解押手续，只有完成了这类步骤，才能进行过户操作。

按揭房过户给女朋友的条件

按揭房过户给女朋友的条件主要包含以下几个方面：

1.需要得到银行的赞同，这是过户的首要条件；

2.女朋友需要拥有贷款资格，包含好的信用记录和足够的还款能力；

3.需要还清全部贷款，并办理解押手续，这是过户的必要步骤；

4.双方需要达成过户的合意，并签订有关的过户协议。

应该注意的是，过户过程中或许会产生一些税费和成本，如契税、个人所得税等，这类都需要依据当地的法律法规进行缴纳，过户后，女朋友将成为新的房子所有权人，需要承担相应的权利和义务。

按揭房过户的详细步骤

按揭房过户给女朋友的详细步骤如下：

1.与银行交流：需要与银行进行交流，并征得银行的赞同。银行会对女朋友的贷款资格进行审察，并给出是不是赞同过户的回话。

2.还清贷款并解押：假如银行赞同过户，那样下面就需要还清全部贷款，并到银行办理解押手续。这是过户的必要步骤，也是确保房子所有权顺利转移的重点。

3.签订过户协议：双方需要签订过户协议，明确过户的条约和条件，与双方的权利和义务。

4.办理过户流程：在签订了过户协议后，需要到当地的房产买卖中心或有关部门办理过户流程。这包含提交过户申请表、身份证件、房子所有权证书等有关材料，并缴纳相应的税费和成本。

5.完成过户：在提交了所有必要的材料和缴纳了有关税费后，过户流程将完成。此时，女朋友将成为新的房子所有权人，并享有相应的权利和义务。

找法网提醒你，《民法典》第二百零九条明确规定，不动产物权的设立、变更、出售和消灭，经依法登记，发生效力。

因此，在完成过户流程后，女朋友需要确保房子所有权已经依法登记在自己名下，以确保我们的合法权益得到保障。